Senioren 65+
Das Haus ist zu groß geworden? Mit Geduld und Erfahrung finde ich die perfekte Lösung für Ihren Lebensabend.
Mehr erfahrenImmobilienmakler Waltershausen
Ihre Immobilienmaklerin in Waltershausen – Mit Herz und Verstand
Immobilienverkauf in Waltershausen ohne Stress und Unsicherheit. Professionelle Begleitung vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf – mit Empathie, Marktkenntnis und klarer Struktur.
10+ Jahre Erfahrung 150+ erfolgreiche Verkäufe Immobilien-Expertin in Waltershausen
Linda Saalmann-Bäumer ist die Expertin für Immobilien in Waltershausen auf die man sich verlassen kann
Jahrelange Erfahrung
Waltershausen blickt auf eine jahrhundertealte Geschichte zurück - wie meine über 10-jährige Maklerexpertise auf einem soliden Fundament steht. Ob historische Innenstadt oder moderne Wohngebiete: Ich durchblicke die Strukturen dieser traditionsreichen Stadt.
Transparentes Arbeiten
Wie die ehrliche Handwerkstradition Waltershausens arbeite ich gradlinig und verlässlich. Mit klaren Vereinbarungen und nachvollziehbaren Schritten führe ich Sie sicher zum Verkaufserfolg Ihrer Immobilie.
Mit Herz und Verstand
Eine Stadt mit Geschichte verdient Respekt für ihre Besonderheiten. Mit dem Verständnis für lokale Traditionen und modernen Marktanforderungen entwickle ich gemeinsam mit Ihnen die ideale Verkaufsstrategie.
4.9 von 5 Sternen
Basierend auf über 50 Google Bewertungen
Google Bewertungen
In welcher Situation befinden Sie sich?
Ob Lebensveränderung, Erbschaft oder Altersruhesitz – jede Situation verdient eine individuelle Beratung. Gemeinsam finden wir den besten Weg.
⭐ 4.9/5.0 aus über 100 Google-Bewertungen
Erben
Erbengemeinschaft? Ich vermittle neutral zwischen allen Parteien und finde faire Lösungen.
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Lebensveränderung
Scheidung, Umzug oder Neuanfang – ich begleite Sie sensibel durch diese herausfordernde Zeit.
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Investoren
Professionelle Abwicklung für Kapitalanleger. Schnell, diskret und mit maximaler Rendite.
Mehr erfahrenWas Kranich Immobilien für Sie in Waltershausen tun kann
Professionelle Begleitung bei allen Immobilienangelegenheiten in Waltershausen
Immobilie verkaufen in Waltershausen
Ob charaktervolles Fachwerkhaus in der Altstadt, solides Reihenhaus in den Wohngebieten oder modernes Eigenheim am Stadtrand - in der traditionsreichen Stadt Waltershausen führe ich Sie erfolgreich durch den gesamten Verkaufsprozess.
Immobilie bewerten in Waltershausen
Tradition trifft Moderne - diese Kombination prägt auch den Immobilienmarkt in Waltershausen. Meine professionelle Bewertung berücksichtigt sowohl den historischen Charme als auch die zeitgemäßen Qualitäten Ihrer Immobilie.
Immobilie finden in Waltershausen
Von der historischen Altstadt bis zu den familienfreundlichen Neubaugebieten - Waltershausen bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten mit dem Charme einer gewachsenen Stadt. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach Ihrer idealen Immobilie.
Homestaging in Waltershausen
Handwerkstradition trifft moderne Wohnkultur - wir setzen Ihre Immobilie so in Szene, dass Käufer sowohl den historischen Charme als auch die modernen Qualitäten von Waltershausen sofort erleben. Vom Fachwerkhaus bis zum Neubau.
Energieberatung
Nachhaltige Modernisierung mit Respekt vor der Geschichte - professionelle Energieberatung für alle Immobilientypen in Waltershausen, von historischen Fachwerkhäusern bis zu energieeffizienten Neubauten.
Sanierung in Waltershausen
Kompetente Beratung für Sanierungsprojekte in Waltershausen - ob denkmalgeschützte Altbauten in der historischen Innenstadt oder zeitgemäße Modernisierung in den Wohngebieten.
Aktuelle Immobilien in der Region und Umgebung
Entdecken Sie ausgewählte Immobilien aus meinem aktuellen Angebot in Thüringen.
Verfügbar Kaufobjekt
Großzügig WOHNEN im schönen Bad Tabarz am Fuße des Inselsberges
Einfamilienhaus in Bad Tabarz
Preis
325.000 €
Verfügbar Kaufobjekt
Smart WOHNEN in Bad Tabarz
Einfamilienhaus in Tabarz
Preis
259.000 €
Verfügbar Kaufobjekt
Richtig Investieren | 5 Minuten bis zur Innenstadt von WEIMAR
Dachgeschosswohnung in Nohra / Tröbsdorf
Preis
104.500 €
Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf in Waltershausen
In 6 bewährten Schritten führe ich Sie sicher durch den gesamten Verkaufsprozess
1
Kostenlose Erstberatung
Wir besprechen Ihre Ziele und ich bewerte Ihre Immobilie. Sie erhalten eine realistische Preiseinschätzung und einen Fahrplan für den Verkauf.
2
Professionelle Aufbereitung
Hochwertige Fotos, Drohnenaufnahmen und aussagekräftige Exposés. Bei Bedarf organisiere ich Homestaging für den perfekten ersten Eindruck.
3
Zielgerichtete Vermarktung
Ihre Immobilie wird auf allen relevanten Portalen präsentiert. Zusätzlich nutze ich mein Netzwerk aus vorgemerkten Kaufinteressenten.
4
Besichtigungen & Auswahl
Ich führe alle Besichtigungen durch und prüfe die Bonität der Interessenten. Sie bekommen nur seriöse, geprüfte Kaufangebote.
5
Preisverhandlung
Mit meiner Erfahrung führe ich die Verhandlungen zu Ihrem Vorteil. Ich hole das Maximum für Sie heraus.
6
Notartermin & Übergabe
Ich begleite Sie zum Notar und bin auch bei der Übergabe dabei. Bis zum Schluss haben Sie einen kompetenten Partner an Ihrer Seite.
Das sagen unsere Kunden
Vertrauen ist die Basis unserer Arbeit. Lesen Sie, was zufriedene Kunden über ihre Erfahrungen mit Kranich Immobilien berichten.
„Frau Bäumer hat den Verkauf unseres Elternhauses perfekt begleitet. Ihre einfühlsame Art und professionelle Arbeitsweise haben uns in dieser emotionalen Zeit sehr geholfen. Der Verkauf ging schneller als gedacht und zu einem sehr guten Preis."
MK
Familie Krause
Frankfurt am Main
„Als ich meine Wohnung in Erfurt verkaufen wollte, war Linda Saalmann-Bäumer die richtige Wahl. Sie kennt den Markt genau, hat realistische Preisvorstellungen und wickelt alles transparent ab. Besonders beeindruckt hat mich ihre Erreichbarkeit und schnelle Reaktionszeit."
TS
Thomas Schmidt
Augsburg
„Unser Haus in Jena haben wir aus Berlin heraus dank Kranich Immobilien erfolgreich verkauft. Die Beratung war von Anfang an ehrlich und kompetent. Frau Bäumer hat uns bei jedem Schritt unterstützt, vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Absolute Empfehlung!"
AB
Anna & Bernd Weber
Berlin
4.9 von 5 Sternen
Basierend auf über 100 Bewertungen
Google Bewertungen
Ihr Familienteam - alles aus einer Hand
Als Familienunternehmen bieten wir Ihnen Komplettbetreuung mit persönlicher Note
Linda Saalmann-Bäumer
Inhaberin & Immobilienmaklerin
Als empathische Immobilienmaklerin verbinde ich professionelle Expertise mit emotionaler Intelligenz. Meine Mission: Menschen in wichtigen Lebensphasen vertrauensvoll zu begleiten.
Über 10 Jahre Erfahrung
Spezialistin für emotionale Übergänge
Thüringen-Expertin
Christoph Saalmann
Energieberatung, Modernisierung & Sanierung
Mit meinem technischen Know-how und handwerklicher Expertise unterstütze ich bei der Vorbereitung Ihrer Immobilie für den optimalen Verkauf. Von der Energieberatung bis zur Umsetzung.
Energieberatung & Modernisierung
Wertsteigernde Maßnahmen
Handwerker-Netzwerk
Waltershausen - Traditionsreiche Stadt am Thüringer Wald
Waltershausen ist eine traditionsreiche Stadt im Landkreis Gotha, die für ihre jahrhundertealte Handwerkstradition und ihre Nähe zum Thüringer Wald bekannt ist. Die Stadt verbindet historisches Erbe mit modernem Wohnen und bietet vielfältige Immobilienmöglichkeiten.
Durch die strategische Lage zwischen der Kreisstadt Gotha und der Gemeinde Hörsel profitiert Waltershausen von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Als erfahrene Immobilienmaklerin in Thüringen schätze ich die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zur Natur.
Von der historischen Altstadt mit ihren charakteristischen Fachwerkhäusern bis zu den modernen Wohngebieten am Stadtrand bietet Waltershausen attraktive Wohnmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die Verbindung zu Ohrdruf und die gute Anbindung an den Thüringer Wald machen die Stadt besonders familienfreundlich.
Als Ihre Immobilienmaklerin in Waltershausen kenne ich sowohl die historischen Qualitäten als auch die modernen Entwicklungen dieser besonderen Stadt und helfe Ihnen dabei, beides optimal zu vermarkten.
Handwerkstradition
Jahrhundertealte Tradition im Handwerk mit historischem Charme und Authentizität.
Historische Altstadt
Charakteristische Fachwerkhäuser und gewachsene Stadtstrukturen mit Charme.
Thüringer Wald
Ideale Lage am Rande des Thüringer Waldes für Naturliebhaber und Familien.
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Telefon
036450 / 44 99 33
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Große Gebind 22b
99448 Kranichfeld
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Wo ich noch für Sie aktiv bin
Neben Waltershausen betreue ich als Immobilienmaklerin auch weitere Regionen in Thüringen.
Weimar
Kulturstadt
Die Klassikerstadt mit UNESCO-Welterbe. Hohe Nachfrage durch Tourismus, Universität und kulturelles Erbe.
~65.000 Einwohner
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Weimarer Land
Ländlich
Das Weimarer Land vereint ländlichen Charme mit der Nähe zur Kulturstadt Weimar. Idealer Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
~80.000 Einwohner
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Erfurt
Landeshauptstadt
Thüringens pulsierende Hauptstadt. Starker Immobilienmarkt mit Universität, Politik und Wirtschaft.
~215.000 Einwohner
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Saalfeld-Rudolstadt
Feengrotten
Tor zum Thüringer Wald mit den berühmten Saalfelder Feengrotten. Attraktive Preise und Naturanbindung.
~100.000 Einwohner
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Jena
Universitätsstadt
Universitäts- und Technologiestadt an der Saale. Dynamischer Markt durch Studenten, Forschung und Industrie.
~110.000 Einwohner
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Ganz Thüringen
Kontakt
Ihre Stadt nicht dabei? Ich berate Sie gerne auch in anderen Regionen Thüringens oder vermittle Sie an qualifizierte Kollegen.
Beratung Einwohner
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