Senioren 65+
Das Haus ist zu groß geworden? Mit Geduld und Erfahrung finde ich die perfekte Lösung für Ihren Lebensabend.
Mehr erfahrenImmobilienmakler Kaulsdorf
Ihre Immobilienmaklerin in Kaulsdorf – Mit Herz und Verstand
10+ Jahre Erfahrung 150+ erfolgreiche Verkäufe Immobilien-Expertin in Kaulsdorf
Linda Saalmann-Bäumer ist die Expertin für Immobilien in Kaulsdorf auf die man sich verlassen kann
Bewährte Kompetenz
Kaulsdorf besticht durch ländliche Ruhe im Herzen Thüringens - ein Kleinod, das ich seit mehr als zehn Jahren intensiv betreue. Vom traditionellen Bauernhaus bis zur modernen Einfamilienvilla: Die örtlichen Gegebenheiten sind mir bestens vertraut.
Offene Kommunikation
Ehrlichkeit währt am längsten: Das gilt besonders in kleinen Gemeinden wie Kaulsdorf. Hier schätzen meine Kunden die direkte, ungeschminkte Beratung ohne Umschweife oder versteckte Kosten.
Mit vollem Einsatz
In Kaulsdorf kennt jeder jeden - diese dörfliche Verbundenheit ist auch mein Markenzeichen. Ich nehme mir die Zeit, die nötig ist, und arbeite mit der Ruhe und Geduld, die diese beschauliche Gemeinde ausmacht.
4.9 von 5 Sternen
Basierend auf über 50 Google Bewertungen
Google Bewertungen
In welcher Situation befinden Sie sich?
Ob Lebensveränderung, Erbschaft oder Altersruhesitz – jede Situation verdient eine individuelle Beratung. Gemeinsam finden wir den besten Weg.
⭐ 4.9/5.0 aus über 100 Google-Bewertungen
Erben
Erbengemeinschaft? Ich vermittle neutral zwischen allen Parteien und finde faire Lösungen.
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Lebensveränderung
Scheidung, Umzug oder Neuanfang – ich begleite Sie sensibel durch diese herausfordernde Zeit.
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Investoren
Professionelle Abwicklung für Kapitalanleger. Schnell, diskret und mit maximaler Rendite.
Mehr erfahrenWas Kranich Immobilien für Sie in Kaulsdorf tun kann
Professionelle Begleitung bei allen Immobilienangelegenheiten in Kaulsdorf
Immobilie verkaufen in Kaulsdorf
Ob traditionelles Bauernhaus, modernes Einfamilienhaus oder idyllisches Grundstück - in der beschaulichen Gemeinde Kaulsdorf verkaufe ich Ihre Immobilie zu fairen Marktpreisen.
Immobilie bewerten in Kaulsdorf
Kaulsdorf bietet das beste Preis-Leistungs-Verhältnis im Landkreis. Als kleine, ruhige Gemeinde mit viel Natur braucht es eine fachkundige Bewertung der örtlichen Besonderheiten.
Immobilie finden in Kaulsdorf
Die kleine Gemeinde bietet Ruhesuchenden und Naturliebhabern ideale Wohnmöglichkeiten zu sehr günstigen Preisen - fernab vom Stadttrubel, aber gut angebunden.
Homestaging in Kaulsdorf
Ländlicher Charme und natürliche Materialien prägen die Immobilien Kaulsdorfs. Wir setzen diese authentische Dorfatmosphäre gekonnt in Szene - vom Bauernhaus bis zur Villa.
Energieberatung
Nachhaltiges Wohnen im Einklang mit der Natur - professionelle Energieberatung für alle Immobilientypen in der idyllischen Gemeinde.
Sanierung in Kaulsdorf
Von der Denkmalpflege traditioneller Gebäude bis zur modernen ökologischen Sanierung - kompetente Beratung für nachhaltige Modernisierungsprojekte im Dorf.
Aktuelle Immobilien in Kaulsdorf und Umgebung
Entdecken Sie ausgewählte Immobilien, die wir aktuell in Kaulsdorf und Umgebung vermarkten.
Verfügbar Kaufobjekt
VILLA in Weimar -SÜDSTADT
Haus in Weimar
Preis
795.000 €
Verfügbar Kaufobjekt
Smart WOHNEN in Bad Tabarz
Haus in Tabarz
Preis
259.000 €
Verfügbar Kaufobjekt
EFH - WOHNEN wo andere URLAUB machen | Großer GARTEN
Haus in Schwarzatal OT Meuselbach-Schwarzmühle
Preis
120.000 €
Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf in Kaulsdorf
In 6 bewährten Schritten führe ich Sie sicher durch den gesamten Verkaufsprozess
1
Kostenlose Erstberatung
Wir besprechen Ihre Ziele und ich bewerte Ihre Immobilie. Sie erhalten eine realistische Preiseinschätzung und einen Fahrplan für den Verkauf.
2
Professionelle Aufbereitung
Hochwertige Fotos, Drohnenaufnahmen und aussagekräftige Exposés. Bei Bedarf organisiere ich Homestaging für den perfekten ersten Eindruck.
3
Zielgerichtete Vermarktung
Ihre Immobilie wird auf allen relevanten Portalen präsentiert. Zusätzlich nutze ich mein Netzwerk aus vorgemerkten Kaufinteressenten.
4
Besichtigungen & Auswahl
Ich führe alle Besichtigungen durch und prüfe die Bonität der Interessenten. Sie bekommen nur seriöse, geprüfte Kaufangebote.
5
Preisverhandlung
Mit meiner Erfahrung führe ich die Verhandlungen zu Ihrem Vorteil. Ich hole das Maximum für Sie heraus.
6
Notartermin & Übergabe
Ich begleite Sie zum Notar und bin auch bei der Übergabe dabei. Bis zum Schluss haben Sie einen kompetenten Partner an Ihrer Seite.
Das sagen unsere Kunden
Vertrauen ist die Basis unserer Arbeit. Lesen Sie, was zufriedene Kunden über ihre Erfahrungen mit Kranich Immobilien berichten.
„Frau Bäumer hat den Verkauf unseres Elternhauses perfekt begleitet. Ihre einfühlsame Art und professionelle Arbeitsweise haben uns in dieser emotionalen Zeit sehr geholfen. Der Verkauf ging schneller als gedacht und zu einem sehr guten Preis."
MK
Familie Krause
Frankfurt am Main
„Als ich meine Wohnung in Erfurt verkaufen wollte, war Linda Saalmann-Bäumer die richtige Wahl. Sie kennt den Markt genau, hat realistische Preisvorstellungen und wickelt alles transparent ab. Besonders beeindruckt hat mich ihre Erreichbarkeit und schnelle Reaktionszeit."
TS
Thomas Schmidt
Augsburg
„Unser Haus in Jena haben wir aus Berlin heraus dank Kranich Immobilien erfolgreich verkauft. Die Beratung war von Anfang an ehrlich und kompetent. Frau Bäumer hat uns bei jedem Schritt unterstützt, vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Absolute Empfehlung!"
AB
Anna & Bernd Weber
Berlin
4.9 von 5 Sternen
Basierend auf über 100 Bewertungen
Google Bewertungen
Ihr Familienteam - alles aus einer Hand
Als Familienunternehmen bieten wir Ihnen Komplettbetreuung mit persönlicher Note
Linda Saalmann-Bäumer
Inhaberin & Immobilienmaklerin
Als empathische Immobilienmaklerin verbinde ich professionelle Expertise mit emotionaler Intelligenz. Meine Mission: Menschen in wichtigen Lebensphasen vertrauensvoll zu begleiten.
Über 10 Jahre Erfahrung
Spezialistin für emotionale Übergänge
Thüringen-Expertin
Christoph Saalmann
Energieberatung, Modernisierung & Sanierung
Mit meinem technischen Know-how und handwerklicher Expertise unterstütze ich bei der Vorbereitung Ihrer Immobilie für den optimalen Verkauf. Von der Energieberatung bis zur Umsetzung.
Energieberatung & Modernisierung
Wertsteigernde Maßnahmen
Handwerker-Netzwerk
Kaulsdorf - Ländliche Idylle in Thüringen
Kaulsdorf ist eine charmante kleine Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, die durch ihre ländliche Idylle und familiäre Atmosphäre besticht. Die Gemeinde bietet erschwinglichen Wohnraum in naturnaher Umgebung und ist ein idealer Rückzugsort für alle, die das authentische Dorfleben schätzen.
Die günstige Lage zwischen der Stadt der sieben Täler Leutenberg und der Industriegemeinde Unterwellenborn ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Dorflebens als auch die Infrastruktur der größeren Ortschaften zu nutzen. Diese Kombination macht Kaulsdorf besonders attraktiv für Familien und Menschen im Ruhestand.
Von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Eigenheimen - Kaulsdorf bietet verschiedene Immobilientypen zu sehr günstigen Preisen, die das beste Preis-Leistungs-Verhältnis der gesamten Region bieten.
Als Immobilienmaklerin verstehe ich die besonderen Vorzüge dieser kleinen Gemeinde und helfe Ihnen dabei, den fairen Marktwert Ihrer Immobilie in Kaulsdorf zu ermitteln.
Ländliche Idylle
Naturnahe Lage mit dörflicher Ruhe und familiärer Atmosphäre.
Günstige Preise
Erschwinglicher Wohnraum mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Zentrale Lage
Strategische Position zwischen größeren Ortschaften der Region.
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Erzählen Sie mir von Ihrem Vorhaben - gemeinsam finden wir die beste Lösung
Direkter Kontakt
Telefon
0174 / 32 17 733
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Breitscheidstraße 92
07407 Rudolstadt
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Wo ich noch für Sie aktiv bin
Neben Kaulsdorf betreue ich als Immobilienmaklerin auch weitere Regionen in Thüringen.
Weimar
Kulturstadt
Die Klassikerstadt mit UNESCO-Welterbe. Hohe Nachfrage durch Tourismus, Universität und kulturelles Erbe.
~65.000 Einwohner
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Weimarer Land
Ländlich
Das Weimarer Land vereint ländlichen Charme mit der Nähe zur Kulturstadt Weimar. Idealer Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
~80.000 Einwohner
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Erfurt
Landeshauptstadt
Thüringens pulsierende Hauptstadt. Starker Immobilienmarkt mit Universität, Politik und Wirtschaft.
~215.000 Einwohner
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Gotha
Herzogstadt
Herzogstadt am Fuße des Thüringer Waldes. Schloss Friedenstein und barocke Innenstadt ziehen viele Familien an.
~45.000 Einwohner
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Jena
Universitätsstadt
Universitäts- und Technologiestadt an der Saale. Dynamischer Markt durch Studenten, Forschung und Industrie.
~110.000 Einwohner
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Ganz Thüringen
Kontakt
Ihre Stadt nicht dabei? Ich berate Sie gerne auch in anderen Regionen Thüringens oder vermittle Sie an qualifizierte Kollegen.
Beratung Einwohner
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