Expats & Auslandsdeutsche
Leben Sie im Ausland oder sind beruflich weit weg? Ich bin Ihre zuverlässige Vertretung in Thüringen.
Immobilien in Thüringen aus der Ferne verkaufen
Ihre Augen und Hände in Thüringen – auch wenn Sie weit weg sind
München, Hamburg, Berlin oder Ausland? Egal wo Sie leben - ich kümmere mich um Ihre Immobilie in Thüringen, als wären Sie selbst vor Ort.
Keine Anreise nötig – komplette digitale Abwicklung Wöchentliche Updates mit Fotos und Videos Persönliche Betreuung trotz räumlicher Distanz
Ihre Expertin
Linda Saalmann-Bäumer
Als langjährige Immobilienmaklerin in Thüringen bin ich Ihre zuverlässige Vertretung vor Ort – auch wenn Sie hunderte Kilometer entfernt leben. Ich kenne den Markt, die Menschen und weiß genau, wie man aus der Ferne verkauft, ohne dass Sie auch nur einen Tag Urlaub nehmen müssen.
50+ Fernverkäufe erfolgreich
Ø 8 Wochen Verkaufsdauer
100% Remote möglich
Für wen ist der Fernverkauf ideal?
Egal in welcher Situation Sie sich befinden – ich habe die passende Lösung für Ihren Fernverkauf
⭐ 4.9/5.0 aus über 100 Google-Bewertungen
Erben aus der Ferne
Geerbte Immobilie in Thüringen? Ich koordiniere alles vor Ort und finde faire Lösungen für Erbengemeinschaften.
Umgezogene
Neuer Job, neue Stadt? Verkaufen Sie Ihre alte Immobilie stressfrei aus der Ferne.
Investoren
Kapitalanlage verkaufen? Professionelle Abwicklung für Anleger – schnell, diskret und rentabel.
Warum mit mir aus der Ferne verkaufen?
Als erfahrene Immobilienmaklerin in Thüringen biete ich Ihnen die perfekte Lösung für den Verkauf aus der Entfernung.
Lokale Expertise vor Ort
Ich kenne jeden Winkel in Thüringen, die Marktpreise und die besten Verkaufsstrategien für Ihre Region. Mit über 10 Jahren Erfahrung im thüringischen Immobilienmarkt bin ich bestens vernetzt und kenne die Besonderheiten jeder Gemeinde.
"Meine jahrelange Erfahrung in Thüringen ist Ihr Vorteil - auch aus der Ferne."
Komplette Remote Abwicklung
Von der Vollmacht bis zum Notartermin - fast alles läuft digital ab. Sie sparen Zeit, Geld und Nerven. Durch modernste Technologie und digitale Prozesse können Sie Ihre Immobilie verkaufen, ohne auch nur einen Tag Urlaub zu nehmen.
"Modernste Technik trifft auf persönliche Betreuung - das Beste aus beiden Welten."
Transparente Kommunikation
Sie sind immer informiert: Regelmäßige Updates, Fotos und Videos halten Sie auf dem Laufenden - als wären Sie dabei. Durch WhatsApp, E-Mail und Videoanrufe bleiben Sie jederzeit im Bild über den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie.
"Vertrauen entsteht durch Transparenz - Sie wissen immer, was passiert."
So funktioniert der Fernverkauf
In 6 transparenten Schritten zum erfolgreichen Verkauf
1
Erstberatung
Wir lernen uns persönlich kennen. Ich erkläre mein Vorgehen und Sie schildern Ihre Situation. Alles bequem von zu Hause aus.
2
Vollmacht & Dokumenten-Check
Sie erteilen mir eine Verkaufsvollmacht und senden mir alle Unterlagen digital zu. Ich prüfe diese und organisiere fehlende Dokumente.
3
Vor-Ort-Besichtigung
Ich besichtige Ihre Immobilie gründlich, erstelle professionelle Fotos und Videos. Sie erhalten alle Medien zur Freigabe.
4
Bewertung & Preis-Abstimmung
Basierend auf der Besichtigung erstelle ich eine fundierte Bewertung. Wir stimmen den Verkaufspreis gemeinsam ab.
5
Vermarktung & Besichtigungen
Ich vermarkte Ihre Immobilie professionell und führe alle Besichtigungen durch. Sie erhalten regelmäßige Updates per E-Mail.
6
Verkauf & Notartermin
Ich handle den Verkauf aus und begleite den Käufer zum Notar. Ich nehme den Termin für Sie wahr.
Fernverkauf selbst vs. mit Linda
Die wichtigsten Unterschiede beim Verkauf aus der Entfernung
| Aspekt | Fernverkauf allein | Mit Linda vor Ort |
|---|---|---|
| Anreisen nötig | 5-10 Termine vor Ort | Maximal 1x (Notartermin) |
| Ortskenntnis | Begrenzt, veraltete Info | Lokale Expertin |
| Besichtigungen | Selbst oder Freunde organisieren | Professionell durchgeführt |
| Marketing | DIY-Fotos, begrenzte Reichweite | Profi Marketing |
| Koordination | Stressig aus der Ferne | Ein Ansprechpartner |
| Verkaufspreis | Oft unter Wert | Optimaler Marktpreis |
Fazit: Fernverkauf mit lokaler Expertin = Maximaler Preis bei minimalem Aufwand
Bereit für Ihren Fernverkauf?
Lassen Sie uns über Ihre Situation sprechen
In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir, wie ich Sie beim Verkauf aus der Ferne unterstützen kann. Unverbindlich und ohne Risiko.
Keine Anreise erforderlich
100% Transparenz garantiert
Faire & transparente Konditionen
Das sagen unsere Kunden
Vertrauen ist die Basis unserer Arbeit. Lesen Sie, was zufriedene Kunden über ihre Erfahrungen mit Kranich Immobilien berichten.
„Frau Bäumer hat den Verkauf unseres Elternhauses perfekt begleitet. Ihre einfühlsame Art und professionelle Arbeitsweise haben uns in dieser emotionalen Zeit sehr geholfen. Der Verkauf ging schneller als gedacht und zu einem sehr guten Preis."
MK
Familie Krause
Frankfurt am Main
„Als ich meine Wohnung in Erfurt verkaufen wollte, war Linda Saalmann-Bäumer die richtige Wahl. Sie kennt den Markt genau, hat realistische Preisvorstellungen und wickelt alles transparent ab. Besonders beeindruckt hat mich ihre Erreichbarkeit und schnelle Reaktionszeit."
TS
Thomas Schmidt
Augsburg
„Unser Haus in Jena haben wir aus Berlin heraus dank Kranich Immobilien erfolgreich verkauft. Die Beratung war von Anfang an ehrlich und kompetent. Frau Bäumer hat uns bei jedem Schritt unterstützt, vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Absolute Empfehlung!"
AB
Anna & Bernd Weber
Berlin
4.9 von 5 Sternen
Basierend auf über 100 Bewertungen
Google Bewertungen
Häufige Fragen zum Fernverkauf
Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Immobilienverkauf aus der Entfernung
Muss ich für den Verkauf nach Thüringen kommen?
Nein, das ist nicht zwingend erforderlich. Die meisten Schritte können digital abgewickelt werden. Nur zum Notartermin sollten Sie idealerweise kommen, aber auch das geht mit Vollmacht.
Wie erhalten Sie Zugang zu meiner Immobilie?
Sie können mir einen Schlüssel per Post senden oder einen vertrauenswürdigen Nachbarn/Bekannten vor Ort benennen. Alternativ planen wir gemeinsame Termine, wenn Sie mal in der Nähe sind.
Kostet der Fern-Service mehr?
Die Provision verhandle ich individuell und fair – unabhängig davon, ob Sie vor Ort oder weit entfernt sind. Die zusätzlichen Kosten für Fahrten, Post und Telefonate sind bereits einkalkuliert.
Wie bleibe ich über den Verkaufsprozess informiert?
Sie erhalten wöchentliche Status-Updates per E-Mail und können mich jederzeit anrufen. Bei wichtigen Entscheidungen kontaktiere ich Sie sofort.
Was ist, wenn Reparaturen nötig sind?
Ich koordiniere alle nötigen Arbeiten vor Ort mit meinem Handwerker-Netzwerk. Sie geben vorab das Budget frei und erhalten Kostenvoranschläge zur Freigabe.
Haben Sie noch weitere Fragen?
Erfolgsgeschichte Fernverkauf
Wie wir gemeinsam aus der Ferne den optimalen Verkaufspreis erzielten
TS
Familie Schmidt
Erfurt • Einfamilienhaus
6 Wochen
Verkaufsdauer
+5%
Über Angebotspreis
0x
Anreisen nötig
Herausforderung
Verkauf eines geerbten Hauses aus München – ohne die Möglichkeit, regelmäßig vor Ort zu sein. Die Familie war unsicher, ob ein Fernverkauf funktionieren kann.
Lösung
Komplette Remote-Abwicklung mit regelmäßigen Video-Updates, professioneller Vor-Ort-Betreuung und transparenter Kommunikation. Ich übernahm alle Besichtigungen, Verhandlungen und die Notartermin-Koordination.
Ergebnis
Verkauf in nur 6 Wochen – 5% über dem Angebotspreis und ohne eine einzige Anreise der Familie
"Wir waren anfangs skeptisch, aber Frau Bäumer hat uns von Anfang an das Gefühl gegeben, vor Ort dabei zu sein. Die wöchentlichen Updates mit Fotos und ihre schnelle Erreichbarkeit haben uns die Sicherheit gegeben, dass alles bestens läuft."
– Familie Schmidt
Wollen Sie auch so erfolgreich verkaufen?
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Transparente Kommunikation
Wöchentliche Status-Updates mit Fotos und Videos – Sie wissen immer, was gerade passiert.
Lokale Vertretung
Ich bin Ihre Augen und Hände vor Ort – mit jahrelanger Marktkenntnis und lokalem Netzwerk.
Voller Service-Umfang
Sie erhalten die gleiche professionelle Betreuung wie bei einem lokalen Verkauf – ohne Abstriche.
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