Immobilie bewerten
Immobilienbewertung - auch aus der Ferne möglich. Erfahren Sie, was Ihre Immobilie in Thüringen wirklich wert ist.
Jetzt Immobilienwert ermitteln lassenImmobilien in Thüringen aus der Ferne verkaufen
Ihr vertrautsvolle Maklerin direkt vor Ort in Thüringen
München, Hamburg, Berlin oder Ausland? Egal wo Sie leben - ich kümmere mich um Ihre Immobilie in Thüringen, als wären Sie selbst vor Ort.
100% Remote möglich
Kompletter Verkauf ohne Anreise
98%
Weiterempfehlungsquote
Unsere Kunden kommen durch Empfehlung
1
Ansprechpartnerin
Linda persönlich von A bis Z
100%
Vor-Ort-Betreuung
Persönlich in ganz Thüringen
Warum mit mir aus der Ferne verkaufen?
Als erfahrene Immobilienmaklerin in Thüringen biete ich Ihnen die perfekte Lösung für den Verkauf aus der Entfernung.
Lokale Expertise vor Ort
Ich kenne jeden Winkel in Thüringen, die Marktpreise und die besten Verkaufsstrategien für Ihre Region.
"Meine jahrelange Erfahrung in Thüringen ist Ihr Vorteil - auch aus der Ferne."
Komplette Remote Abwicklung
Von der Vollmacht bis zum Notartermin - fast alles läuft digital ab. Sie sparen Zeit, Geld und Nerven.
"Modernste Technik trifft auf persönliche Betreuung - das Beste aus beiden Welten."
Transparente Kommunikation
Sie sind immer informiert: Regelmäßige Updates, Fotos und Videos halten Sie auf dem Laufenden - als wären Sie dabei.
"Vertrauen entsteht durch Transparenz - Sie wissen immer, was passiert."
Ihre Bedenken – meine bewährten Lösungen
Die häufigsten Sorgen beim Fernverkauf und wie ich sie seit Jahren erfolgreich löse
Ihr Bedenken: Vertrauen aus der Ferne?
"Kann ich jemandem vertrauen, den ich noch nie persönlich getroffen habe?"
- Persönliches Kennenlernen: Erstes Video-Gespräch, wo Sie mich und meine Arbeitsweise kennenlernen
- 10+ Jahre Erfahrung: Bewährte Expertise im Thüringer Immobilienmarkt
- Über 100 Bewertungen: 4,9/5 Sterne bei Google von zufriedenen Kunden
Ihr Bedenken: Fehlende Kontrolle
"Wie kann ich sicher sein, dass alles richtig gemacht wird?"
- Wöchentliche Status-Reports: Detaillierte E-Mails mit Fotos, Besichtigungs-Feedback und nächsten Schritten
- Vollständige Dokumentation: Alle wichtigen Ereignisse werden dokumentiert
- Freigabe-Prozess: Alle wichtigen Entscheidungen nur mit Ihrer expliziten Zustimmung
Das Ergebnis für Sie:
Maximaler Verkaufspreis bei minimalem Aufwand - als wären Sie selbst vor Ort, aber ohne einen einzigen Reisetag.
So funktioniert der Fernverkauf
In 6 transparenten Schritten zum erfolgreichen Verkauf
SCHRITT 1
Erstberatung
Wir lernen uns persönlich kennen. Ich erkläre mein Vorgehen und Sie schildern Ihre Situation. Alles bequem von zu Hause aus.
SCHRITT 2
Vollmacht & Dokumenten-Check
Sie erteilen mir eine Verkaufsvollmacht und senden mir alle Unterlagen digital zu. Ich prüfe diese und organisiere fehlende Dokumente.
SCHRITT 3
Vor-Ort-Besichtigung
Ich besichtige Ihre Immobilie gründlich, erstelle professionelle Fotos und Videos. Sie erhalten alle Medien zur Freigabe.
SCHRITT 4
Bewertung & Preis-Abstimmung
Basierend auf der Besichtigung erstelle ich eine fundierte Bewertung. Wir stimmen den Verkaufspreis gemeinsam ab.
SCHRITT 5
Vermarktung & Besichtigungen
Ich vermarkte Ihre Immobilie professionell und führe alle Besichtigungen durch. Sie erhalten regelmäßige Updates per E-Mail.
SCHRITT 6
Verkauf & Notartermin
Ich handle den Verkauf aus und begleite den Käufer zum Notar. Ich nehme den Termin für Sie wahr.
Erfolgsgeschichte aus der Praxis
Einfamilienhaus in Erfurt - Verkauf von München aus
Familie Schmidt hatte ein geerbtes Haus in Erfurt zu verkaufen, lebt aber in München. Nach der ersten Video-Beratung war klar: Ein Fernverkauf ist die perfekte Lösung.
Verkaufsdauer
6 Wochen
Anreisen
0x
Über Angebotspreis
+5%
"Wir waren skeptisch, aber Frau Bäumer hat uns von Anfang an das Gefühl gegeben, vor Ort dabei zu sein." - Familie Schmidt
Was Kranich Immobilien noch für Sie tun kann
Professionelle Begleitung bei allen Immobilienangelegenheiten in Thüringen
Homestaging
Auch beim Fernverkauf organisiere ich professionelles Homestaging. Für den perfekten ersten Eindruck bei Besichtigungen.
Mehr zum HomestagingEnergieberatung
Energieeffizienz-Bewertung auch aus der Ferne möglich. Koordination aller nötigen Termine und Dokumentationen.
Mehr zur EnergieberatungSanierung & Modernisierung
Kompetente Beratung und Koordination bei Sanierungsprojekten. Von der Planung bis zur Umsetzung - wir steigern den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig.
Mehr zu Sanierung & ModernisierungFernverkauf selbst vs. mit Maklerin
Die wichtigsten Unterschiede beim Verkauf aus der Entfernung
| Aspekt | Fernverkauf allein | Mit Maklerin vor Ort |
|---|---|---|
| Anreisen nötig | 5-10 Termine vor Ort | Maximal 1x (Notartermin) |
| Ortskenntnis | Begrenzt, veraltete Info | Lokale Expertin |
| Besichtigungen | Selbst oder Freunde organisieren | Professionell durchgeführt |
| Marketing | DIY-Fotos, begrenzte Reichweite | Profi Marketing |
| Koordination | Stressig aus der Ferne | Ein Ansprechpartner |
| Verkaufspreis | Oft unter Wert | Optimaler Marktpreis |
Fazit: Fernverkauf mit lokaler Expertin = Maximaler Preis bei minimalem Aufwand
Das sagen unsere Kunden
Vertrauen ist die Basis unserer Arbeit. Lesen Sie, was zufriedene Kunden über ihre Erfahrungen mit Kranich Immobilien berichten.
„Frau Bäumer hat den Verkauf unseres Elternhauses perfekt begleitet. Ihre einfühlsame Art und professionelle Arbeitsweise haben uns in dieser emotionalen Zeit sehr geholfen. Der Verkauf ging schneller als gedacht und zu einem sehr guten Preis."
MK
Familie Krause
Frankfurt am Main
„Als ich meine Wohnung in Erfurt verkaufen wollte, war Linda Saalmann-Bäumer die richtige Wahl. Sie kennt den Markt genau, hat realistische Preisvorstellungen und wickelt alles transparent ab. Besonders beeindruckt hat mich ihre Erreichbarkeit und schnelle Reaktionszeit."
TS
Thomas Schmidt
Augsburg
„Unser Haus in Jena haben wir aus Berlin heraus dank Kranich Immobilien erfolgreich verkauft. Die Beratung war von Anfang an ehrlich und kompetent. Frau Bäumer hat uns bei jedem Schritt unterstützt, vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Absolute Empfehlung!"
AB
Anna & Bernd Weber
Berlin
4.9 von 5 Sternen
Basierend auf über 100 Bewertungen
Google Bewertungen
Häufige Fragen zum Fernverkauf
Muss ich für den Verkauf nach Thüringen kommen?
Nein, das ist nicht zwingend erforderlich. Die meisten Schritte können digital abgewickelt werden. Nur zum Notartermin sollten Sie idealerweise kommen, aber auch das geht mit Vollmacht.
Wie erhalten Sie Zugang zu meiner Immobilie?
Sie können mir einen Schlüssel per Post senden oder einen vertrauenswürdigen Nachbarn/Bekannten vor Ort benennen. Alternativ planen wir gemeinsame Termine, wenn Sie mal in der Nähe sind.
Kostet der Fern-Service mehr?
Nein, meine Provision ist dieselbe wie bei lokalen Verkäufen. Die zusätzlichen Kosten für Fahrten, Post und Telefonate sind bereits einkalkuliert.
Wie bleibe ich über den Verkaufsprozess informiert?
Sie erhalten wöchentliche Status-Updates per E-Mail und können mich jederzeit anrufen. Bei wichtigen Entscheidungen kontaktiere ich Sie sofort.
Was ist, wenn Reparaturen nötig sind?
Ich koordiniere alle nötigen Arbeiten vor Ort mit meinem Handwerker-Netzwerk. Sie geben vorab das Budget frei und erhalten Kostenvoranschläge zur Freigabe.
Bereit für Ihren stressfreien Fernverkauf?
Lassen Sie mich Ihre Augen und Hände vor Ort sein. Starten Sie mit einem unverbindlichen Gespräch.
Keine Anreise nötig
100% transparent
Gleiche Provision
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