Gesundheit & Mobilität
- Barrierefreie Wohnlösungen finden
- Nähe zu Ärzten und Apotheken
- Seniorengerechte Ausstattung
- ÖPNV-Anbindung für Mobilität
Immobilienverkauf für Senioren in Thüringen
Ihr Haus hat Sie Jahrzehnte begleitet – jetzt begleite ich Sie beim Verkauf
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist mehr als nur Papiere und Zahlen. Ich verstehe die Emotionen dahinter und begleite Sie respektvoll durch jeden Schritt.
Persönliche Betreuung
Zeit und Geduld für all Ihre Fragen - in Ihrem Tempo
98%
Weiterempfehlungsquote
Unsere Kunden kommen durch Empfehlung
1
Ansprechpartnerin
Linda persönlich von A bis Z
100%
Vor-Ort-Betreuung
Persönlich in ganz Thüringen
Linda Saalmann-Bäumer
Ihre persönliche Maklerin
Zeit und Geduld für Senioren - Ihr Tempo ist mein Tempo
Sie sind nicht allein – ich bin an Ihrer Seite
Das Haus ist zu groß geworden. Das Treppensteigen fällt immer schwerer. Der Garten, einst Ihre Freude, wird zur Last. Diese Veränderungen sind völlig normal. Und auch wenn der Gedanke an einen Verkauf gemischte Gefühle auslöst - Sie müssen diesen Weg nicht allein gehen.
Zeit und Geduld
Kein Zeitdruck, keine Hektik. Wir besprechen alles in Ruhe.
Persönliche Betreuung
Sie haben meine direkte Nummer. Keine Warteschleife.
Hausbesuche
Ich komme gerne zu Ihnen nach Hause.
Familie einbeziehen
Ihre Kinder können gerne dabei sein.
Jede Lebenssituation ist einzigartig
Ob allein oder als Paar, aus gesundheitlichen oder praktischen Gründen – ich verstehe Ihre Beweggründe.
Haus zu groß geworden
- Weniger Aufwand bei Reinigung und Pflege
- Geringere Heizkosten im Alter
- Garten wird zur Belastung
- Altersgerechte Wohnformen bevorzugt
Näher zu Familie
- Mehr Zeit mit Enkeln verbringen
- Gegenseitige Unterstützung im Alter
- Kurze Wege zu Kindern und Enkeln
- Betreuung und Pflege wenn nötig
Finanzielle Sicherheit
- Kapital für den Ruhestand freisetzen
- Niedrigere laufende Kosten
- Absicherung für unvorhergesehene Ausgaben
- Erbe zu Lebzeiten weitergeben
Alles aus einer Hand – Sie müssen sich um nichts kümmern
Ich übernehme alle anfallenden Aufgaben für Sie. Von der Entrümpelung bis zum Umzug.
Haushaltsauflösung mit Herz
- Wertvolle Erinnerungsstücke sichere ich für Sie
- Haushaltsauflösung diskret und respektvoll
- Spenden an gemeinnützige Organisationen möglich
Umzug ins neue Zuhause
- Hilfe bei der Suche nach Ihrer neuen Wohnung
- Koordiniere den Umzug mit bewährten Partnern
- Begleite Sie bei Besichtigungen in Weimar
Behördengänge abnehmen
- Energieausweis beantragen
- Grundbuchauszüge besorgen
- Alle Unterlagen für Sie vorbereiten
- Kostenloser Fahr-Service zu Terminen
- Alle Dokumente in großer Schrift
So läuft der Verkauf ab – Schritt für Schritt erklärt
Ich begleite Sie durch jeden Schritt. Transparent, verständlich und in Ihrem Tempo.
1
Kennenlernen bei Ihnen zu Hause
Ich besuche Sie in Ihrer vertrauten Umgebung. Wir trinken Kaffee, Sie erzählen von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ganz ohne Druck.
2
Ehrliche Bewertung
Ich erkläre Ihnen genau, was Ihr Haus wert ist und warum. Keine komplizierten Tabellen – einfach und verständlich.
3
Gemeinsame Vorbereitung
Wir schauen zusammen, was gemacht werden sollte. Oft reichen kleine Dinge. Große Renovierungen sind meist nicht nötig.
4
Diskrete Vermarktung
Wenn Sie möchten, verkaufe ich ganz diskret – ohne Schild am Haus. Ich wähle die Interessenten sorgfältig aus.
5
Begleitete Besichtigungen
Ich bin bei jeder Besichtigung dabei. Sie müssen nicht fremde Menschen allein durch Ihr Haus führen.
6
Sichere Abwicklung
Beim Notar erkläre ich Ihnen vorher alles. Sie unterschreiben nur, wenn Sie sich absolut sicher fühlen.
Ihr Familienteam - alles aus einer Hand
Als Familienunternehmen bieten wir Ihnen Komplettbetreuung mit persönlicher Note
Linda Saalmann-Bäumer
Inhaberin & Immobilienmaklerin
Als empathische Immobilienmaklerin verbinde ich professionelle Expertise mit emotionaler Intelligenz. Meine Mission: Menschen in wichtigen Lebensphasen vertrauensvoll zu begleiten.
Über 10 Jahre Erfahrung
Spezialistin für emotionale Übergänge
Thüringen-Expertin
Christoph Saalmann
Energieberatung, Modernisierung & Sanierung
Mit meinem technischen Know-how und handwerklicher Expertise unterstütze ich bei der Vorbereitung Ihrer Immobilie für den optimalen Verkauf. Von der Energieberatung bis zur Umsetzung.
Energieberatung & Modernisierung
Wertsteigernde Maßnahmen
Handwerker-Netzwerk
Ein Beispiel aus der Praxis
So kann Ihr Immobilienverkauf erfolgreich verlaufen
EM
Ehepaar Müller
82 & 79 Jahre
Hausverkauf in Weimar
Die Ausgangssituation
Das Ehepaar Müller lebte 45 wunderbare Jahre in ihrem Einfamilienhaus in Weimar. Als die Pflege des großen Gartens und das Treppensteigen zunehmend beschwerlich wurde, suchten sie nach einer barrierefreien Lösung in der Nähe ihrer Kinder.
Der Verkaufsprozess
Ich besuchte das Ehepaar zunächst zu Hause, hörte mir ihre Wünsche an und erklärte geduldig alle Schritte. Ich kümmerte mich um professionelle Fotos, alle erforderlichen Unterlagen und fand innerhalb von nur 6 Wochen die perfekten Käufer – eine junge Familie, die das Haus zu schätzen wusste.
"Frau Bäumer hat uns die Angst vor diesem großen Schritt genommen. Sie war immer erreichbar, hat alles verständlich erklärt und uns nie unter Druck gesetzt. Wir fühlten uns in jeder Phase sicher und gut betreut."
Das Ergebnis
Heute leben die beiden glücklich in ihrer neuen barrierefreien Wohnung, nur 5 Minuten von ihrer Tochter entfernt. Der Verkaufspreis lag sogar über den Erwartungen und erleichterte ihnen den Start in den neuen Lebensabschnitt finanziell.
Häufige Fragen von Senioren
"Bin ich zu alt für einen Hausverkauf?"
Ganz und gar nicht! Viele meiner Kunden sind über 70 und haben erfolgreich verkauft. Ich nehme mir die Zeit, die Sie brauchen und erkläre alles in Ruhe.
"Was passiert mit all meinen Sachen?"
Wir gehen gemeinsam durch Ihr Zuhause und entscheiden, was mitkommt, was gespendet wird oder was entsorgt werden soll. Wertvolle Erinnerungsstücke sichere ich besonders für Sie.
"Kann ich den Verkauf auch rückgängig machen?"
Bis zum Notartermin können Sie jederzeit zurücktreten. Ich setze Sie nie unter Druck und respektiere Ihre Entscheidung voll und ganz.
"Wo soll ich denn hinziehen?"
Das finden wir gemeinsam heraus! Ich helfe Ihnen bei der Suche nach einer seniorengerechten Wohnung oder begleite Sie bei Besichtigungen in Seniorenwohnanlagen.
"Was ist, wenn ich Hilfe beim Verstehen der Unterlagen brauche?"
Dafür bin ich da! Ich erkläre Ihnen jeden Schritt ausführlich und alle Dokumente gibt es auch in großer Schrift. Ihre Familie darf gerne bei allen Terminen dabei sein.
Was Senioren über mich sagen
„Mit 73 Jahren dachte ich, ein Hausverkauf wäre zu kompliziert. Aber Frau Bäumer hat alles für uns übernommen und uns jeden Schritt erklärt. Jetzt wohnen wir barrierearm und sind sehr glücklich."
EM
Ehepaar Müller
Weimar, 73 & 71 Jahre
„Der Service war unglaublich! Von der Auflösung des Haushaltes bis zum Umzug hat alles perfekt geklappt. Ich kann Frau Bäumer nur weiterempfehlen."
HK
Hildegard K.
75 Jahre, Erfurt
„Endlich keine Treppen mehr! Der Verkauf unseres Hauses war dank der professionellen Begleitung viel einfacher als gedacht."
FS
Familie Schmidt
Gotha, beide über 75
4.9 von 5 Sternen
Basierend auf über 100 Bewertungen
Google Bewertungen
Mein Versprechen an Sie
Zeit und Geduld
Ich nehme mir die Zeit, die Sie brauchen. Kein Zeitdruck, kein Stress - in Ihrem Tempo.
Alles aus einer Hand
Von der Entrümpelung bis zum Umzug - Sie müssen sich um nichts kümmern.
Persönliche Betreuung
Sie haben meine direkte Nummer und ich komme gerne zu Ihnen nach Hause.
Lassen Sie uns in Kontakt kommen
Erzählen Sie mir von Ihrem Vorhaben - gemeinsam finden wir die beste Lösung
Direkter Kontakt
Telefon
036450 / 44 99 33
Mo-Fr 9-21 Uhr
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Antwort innerhalb von 24 Stunden
Büro
Große Gebind 22b
99448 Kranichfeld
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"Veränderungen sind Chancen für Neues. Ich helfe Ihnen, diese Chance zu nutzen."
– Linda Saalmann-Bäumer