Scheidung & Trennung
- Neutrale Vermittlung zwischen beiden Parteien
- Faire Bewertung für beide Seiten
- Diskrete Besichtigungen ohne Nachbarn
- Schnelle Abwicklung wenn gewünscht
Immobilienverkauf bei Scheidung & Lebensveränderung in Thüringen
Wenn das Leben neue Wege geht ist Ihre Immobilie bei mir in sicheren Händen
Scheidung, Umzug oder finanzieller Neustart? In turbulenten Zeiten bin ich Ihr ruhender Pol für einen stressfreien Immobilienverkauf.
Diskret & Verständnisvoll
Ihre Situation bleibt vertraulich - versprochen
98%
Weiterempfehlungsquote
Unsere Kunden kommen durch Empfehlung
1
Ansprechpartnerin
Linda persönlich von A bis Z
100%
Vor-Ort-Betreuung
Persönlich in ganz Thüringen
Linda Saalmann-Bäumer
Ihre persönliche Maklerin
Diskret, einfühlsam und erfahren in schwierigen Lebenssituationen
Ich verstehe, was Sie gerade durchmachen
Eine Trennung, ein neuer Job in einer anderen Stadt, ein notwendiger Umzug – wenn das Leben Kopf steht, ist der Immobilienverkauf oft eine zusätzliche Belastung. Ich nehme Ihnen diese Last ab.
Absolute Diskretion
Ihre persönliche Situation bleibt vertraulich.
Schnelle Abwicklung
Wenn es schnell gehen muss, bin ich für Sie da.
Faire Preise
Marktgerechte Bewertung ohne versteckte Kosten.
Emotionale Unterstützung
In schweren Zeiten stehe ich Ihnen bei.
Jede Situation ist einzigartig
Ich habe schon viele Menschen in Umbruchsituationen begleitet und weiß, worauf es ankommt.
Berufliche Veränderung
- Flexible Termine auch abends und am Wochenende
- Verkauf auch aus der Ferne möglich
- Zeitliche Abstimmung mit Ihrem Umzug
- Hilfe bei der Suche am neuen Wohnort
Finanzielle Neuordnung
- Diskrete Beratung bei finanziellen Engpässen
- Schnelle Liquidität wenn nötig
- Optimaler Verkaufspreis trotz Zeitdruck
- Vermeidung von Notverkäufen
Alles aus einer Hand – Sie haben genug andere Sorgen
Von der ersten Beratung bis zum Umzug in Ihr neues Zuhause. Ich kümmere mich um alles.
Verkaufsabwicklung
- Marktwertermittlung und Preisfindung
- Diskrete oder offene Vermarktung
- Verhandlungen in Ihrem Interesse
Umfassende Unterstützung
- Koordination mit Notar und Anwälten
- Begleitung bei schwierigen Gesprächen
- Neutrale Vermittlung bei Konflikten
Neustart begleiten
- Hilfe bei der Wohnungssuche
- Empfehlungen für Umzugshelfer
- Beratung bei Finanzierungsfragen
So meistern wir Ihre Veränderung gemeinsam
Ein strukturierter Prozess, der sich Ihrer Situation anpasst – nicht umgekehrt.
1
Vertrauliches Erstgespräch
Sie erzählen mir von Ihrer Situation – alles bleibt unter uns. Gemeinsam finden wir den besten Weg für Sie.
2
Individuelle Strategie
Schnellverkauf oder Zeit lassen? Diskret oder offen? Wir passen die Strategie an Ihre Bedürfnisse an.
3
Professionelle Vermarktung
Diskrete Käufersuche oder breite Vermarktung – je nachdem, was für Sie richtig ist.
4
Verhandlungen führen
Ich verhandle in Ihrem Namen und sorge für den besten Preis – Sie müssen sich um nichts kümmern.
5
Reibungslose Abwicklung
Von der Vorbereitung bis zum Notartermin – ich koordiniere alles und bin immer an Ihrer Seite.
6
Neustart unterstützen
Auch nach dem Verkauf bin ich für Sie da – ob bei der Wohnungssuche oder anderen Fragen.
Ihr Familienteam - alles aus einer Hand
Als Familienunternehmen bieten wir Ihnen Komplettbetreuung mit persönlicher Note
Linda Saalmann-Bäumer
Inhaberin & Immobilienmaklerin
Als empathische Immobilienmaklerin verbinde ich professionelle Expertise mit emotionaler Intelligenz. Meine Mission: Menschen in wichtigen Lebensphasen vertrauensvoll zu begleiten.
Über 10 Jahre Erfahrung
Spezialistin für emotionale Übergänge
Thüringen-Expertin
Christoph Saalmann
Energieberatung, Modernisierung & Sanierung
Mit meinem technischen Know-how und handwerklicher Expertise unterstütze ich bei der Vorbereitung Ihrer Immobilie für den optimalen Verkauf. Von der Energieberatung bis zur Umsetzung.
Energieberatung & Modernisierung
Wertsteigernde Maßnahmen
Handwerker-Netzwerk
Ein Beispiel aus der Praxis
So kann ein Neustart gelingen
MS
Martina S.
42 Jahre
Hausverkauf nach Scheidung
Die Ausgangssituation
Nach 15 Jahren Ehe stand plötzlich die Trennung im Raum. Das gemeinsame Haus in Erfurt wurde zur emotionalen und finanziellen Belastung. Beide Parteien wollten einen fairen, aber schnellen Verkauf – ohne dass die Kinder oder Nachbarn zu viel mitbekommen.
Der Verkaufsprozess
Ich hörte beiden Parteien separat zu und erstellte eine neutrale, professionelle Bewertung. Durch diskrete Vermarktung und vorqualifizierte Interessenten organisierte ich zielgerichtete Besichtigungen. Binnen 8 Wochen fand ich einen solventen Käufer zu einem fairen Marktpreis.
"Frau Bäumer war unser ruhender Pol im Chaos. Sie hat fair zwischen uns vermittelt, ohne Partei zu ergreifen. Der diskrete Verkauf hat uns und unseren Kindern viel Stress erspart."
Das Ergebnis
Der Verkauf wurde erfolgreich zu marktgerechten Konditionen abgewickelt. Beide Parteien erhielten eine faire Aufteilung des Erlöses, die ihnen den gewünschten Neustart ermöglichte. Durch die diskrete Abwicklung blieben sowohl die Kinder als auch das soziale Umfeld weitgehend unberührt.
Häufige Fragen in Ihrer Situation
"Wie diskret läuft der Verkauf ab?"
So diskret Sie es wünschen. Ich kann den Verkauf komplett unter der Hand abwickeln, nur mit vorgeprüften Interessenten. Keine Schilder, keine öffentliche Werbung – niemand muss von Ihrer Situation erfahren.
"Was, wenn mein Ex-Partner nicht kooperiert?"
Ich habe Erfahrung mit schwierigen Situationen und agiere als neutrale Vermittlerin. Oft hilft es, wenn eine dritte Person sachlich und professionell kommuniziert.
"Wie schnell kann der Verkauf abgewickelt werden?"
Bei Bedarf kann der Verkauf zügig abgewickelt werden. Ich habe ein großes Netzwerk an solventen Interessenten und kann bei Zeitdruck schnell reagieren. Aber: Wir gehen nur so schnell vor, wie es für Sie richtig ist – ohne unnötigen Druck.
"Bekomme ich trotz Zeitdruck einen fairen Preis?"
Absolut. Gerade in emotionalen Situationen ist ein professioneller Immobilienmakler wichtig. Ich sorge dafür, dass Sie trotz der Umstände den bestmöglichen Preis erzielen. Notverkäufe unter Wert gibt es mit mir nicht.
"Kann ich die Immobilie auch vom Ausland aus verkaufen?"
Ja, das ist möglich. Mit Vollmacht kann ich vieles für Sie regeln. Besichtigungen, Verhandlungen und sogar der Notartermin können so organisiert werden, dass Sie nicht extra anreisen müssen.
Was andere in ähnlichen Situationen sagen
„Nach unserer Scheidung wussten wir nicht, wie es weitergehen soll. Frau Bäumer hat uns geduldig durch den ganzen Prozess begleitet und eine faire Lösung für beide gefunden."
SM
Sandra und Michael T.
Weimar
„Der Jobwechsel nach Hamburg kam plötzlich. Ich musste schnell handeln. Dank der professionellen Unterstützung lief der Verkauf reibungslos ab."
AK
Andreas K.
Hamburg
„Finanzielle Probleme sind schwer zu besprechen. Frau Bäumer war diskret und hat trotz Zeitdruck einen guten Preis erzielt."
FW
Familie Weber
Erfurt
4.9 von 5 Sternen
Basierend auf über 100 Bewertungen
Google Bewertungen
Mein Versprechen an Sie
100% Vertraulichkeit
Ihre Geschichte bleibt bei mir. Diskretion ist für mich selbstverständlich.
Empathie & Verständnis
Ich höre zu, verstehe Ihre Situation und handle in Ihrem besten Interesse.
Faire Lösungen
Ich finde Wege, die für alle Beteiligten funktionieren.
Lassen Sie uns in Kontakt kommen
Erzählen Sie mir von Ihrem Vorhaben - gemeinsam finden wir die beste Lösung
Direkter Kontakt
Telefon
036450 / 44 99 33
Mo-Fr 9-21 Uhr
info@immobilien-kranichfeld.de
Antwort innerhalb von 24 Stunden
Büro
Große Gebind 22b
99448 Kranichfeld
Termine nach Vereinbarung
Karte laden
Zum Schutz Ihrer Daten laden wir Google Maps erst nach Ihrer Zustimmung. Durch das Laden der Karte wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen.
"Veränderungen sind Chancen für Neues. Ich helfe Ihnen, diese Chance zu nutzen."
– Linda Saalmann-Bäumer