Kapital anlegen oder selbst EINZIEHEN | Blick auf das Schloß

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit Potenzial – Charmante Eigentumswohnung auf zwei Ebenen

Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre besondere Aufteilung über zwei Ebenen sowie eine solide Vermietung. Das im Jahr 1995 erbaute Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die Wert auf eine sichere und nachhaltige Investition legen.

Lage

Rudolstadt.

Die Wohnung befindet sich in Rudolstadt-Volkstedt und überzeugt durch eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, während die naturnahe Umgebung im Saaletal einen hohen Wohn- und Erholungswert bietet.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick

• 2- Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
• Ca. 55 m² Wohnfläche
• Baujahr 1995
• Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort
• Fahrstuhl
• Eigener Stellplatz -Solide vermietet – seit 10.2014 | Mieterhöhung möglich
• Hausgeld 293,65 € davon 220,41 € Bewirtschaftungskosten
• 73,24 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage

Investment & Nutzung

Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet und generiert stabile Einnahmen. Damit eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die Kombination aus Baujahr, Ausstattung und Vermietungssituation macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren.

Eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit attraktiven Zusatzmerkmalen und sicherer Vermietung – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Qualität und Beständigkeit setzen.

Die Energieausweis ist beauftragt und kann vor der Besichtigung angesehen werden.