Haus "Zwei-Burgen-Blick"| Garten | neue Terrasse |

Einfamilienhaus · 99448 Kranichfeld

Externe Objektnummer
26.2019 EFH WL
Käufercourtage
6,96 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer
Wohnfläche
101m²
Grundstücksfläche
662m²
Anzahl Räume
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Sep. WCs
1
Heizungsart
Zentral
Heizungsquelle
Gas
Verfügbarkeit
sofort
Distanz zu Autobahn
13km
Distanz zu Kindergarten
1km
Distanz zu Grundschule
1km
Distanz zu Realschule
1km
Distanz zu Gymnasium
8km
Distanz zu Zentrum
0,50km

Ansichten

Haus "Zwei-Burgen-Blick"| Garten | neue Terrasse |
Haus "Zwei-Burgen-Blick"| Garten | neue Terrasse |
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Ausstattung

Das Haus ist leer gezogen und Sie können sofort Ihre Ideen umsetzen.
Mit ca. 100qm Wohnfläche lassen sich verschiedene Wohnkonzepte gestalten.
Die Innenwände sind teilweise entfernbar, so dass man wahlweise größere Räume erhält.
Die Elektrik ist bereits neu verlegt.

Das Erdgeschoss verwöhnt sie mit einem lichtdurchfluteten Ambiente und lässt Möglichkeiten für einen Wintergarten oder wahlweise große Glasfronten zu, die das Wohnen zum Erlebnis werden lassen. Sie verbinden die Natur mit dem Inneren des Hauses und schaffen somit eine einzigartige Atmosphäre.

Aktuell ist im Erdgeschoß die Aufteilung wie folgt:

Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, Speisekammer, Wohnzimmer, Küche und Bad mit extra WC.

Der tolle Umluftofen unterstützt die Erdgastherme in kalten Wintermonaten und schafft im Flur ein Bild der Gemütlichkeit.

Gehen wir eine Etage höher: Hier sind 4 Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer.
Auch hier lassen sich offene Räume gestalten oder öffnen Sie den Spitzboden, bauen Sie große Fenster ein, um den herrlichen Blick einzufangen.

Der originale Dielenfußboden schafft Natürlichkeit und kann super aufbereitet werden.

Um das Haus auf den heutigen Wohnstandart und Komfort zu bringen sollten folgende Sanierungen eingeplant werden:

+ Fußböden im gesamten Haus
+ Innenausbau: Maler- und Tapezierarbeiten/ Spachteln von Wänden und Decken
+ Einbau neuer Fenster
+ evtl. Durchbruch zur Terrasse
+ Badsanierung/ Sanitärinstallation

Die gesamten Außenanlagen und die Terrasse sind erst 2018 neu gestaltet worden. Auf dem Grundstück haben Sie Platz für einen Pool, Beete oder Fußballtore oder sonstige Spielgeräte.

Mit der vorhandenen großen Gartenhütte haben Sie bereits Platz für sämtliche Werkzeuge, Gartengeräte, Holz oder Fahrräder etc..

Wir finden, diese Immobilie verdient den Namen „Zwei-Burgen-Blick“.

Lage

Die ZWEI-BURGEN-STADT KRANICHFELD - ein idyllisch gelegenes Städtchen im Mittleren Ilmtal. Reizvolle Natur und historische Wahrzeichen laden in eine abwechslungsreiche, geschichtsträchtige beliebte Region mit vielseitigen Angeboten ein.

Das bunte Leben, traditionelle Feste, der Ilmtalradweg und die Stauseeregion Hohenfelden steigern den Wohnwert.

Jung und Alt fühlen sich heimisch und schätzen die "Kleinstadtidylle". Schulen, Kindergärten, eine Vielzahl an Vereinen, soziale Einrichtungen, Ärzte und Banken, Tankstelle und Bäcker u.v.m. bereichern das Städtchen.

Beschreibung

Unser Haus „Zwei-Burgen-Blick“ in Kranichfeld bietet großes Potenzial für die junge Familie.
Auf dem 662qm großen Grundstück und der großzügigen Terrasse können Sie sich entspannt zurückziehen.

Jetzt Termin vereinbaren

Große Gebind 22b | 99448 Kranichfeld

T. 036450 / 44 99 33
F. 036450 / 44 99 34
M. 0174 / 32 1 77 33

info@immobilien-kranichfeld.de
www.immobilien-kranichfeld.de