Französisches Landhaus | harmonisch Wohnen | 1.670 qm parkähnliches Grundstück | Wintergarten

Landhaus · 99334 Holzhausen

Externe Objektnummer
35.2019 EFH IK
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Wohnfläche
228m²
Grundstücksfläche
1.670m²
Anzahl Räume
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Sep. WCs
1
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentral, Fußboden
Heizungsquelle
Gas, Solar
Parkplatzart
Carport, Freiplatz
Verfügbarkeit
Sommer 2020
Distanz zu Kindergarten
0,20km
Distanz zu Grundschule
0,20km

Ansichten

Französisches Landhaus | harmonisch Wohnen | 1.670 qm  parkähnliches Grundstück | Wintergarten
Französisches Landhaus | harmonisch Wohnen | 1.670 qm  parkähnliches Grundstück | Wintergarten
Französisches Landhaus | harmonisch Wohnen | 1.670 qm  parkähnliches Grundstück | Wintergarten
Französisches Landhaus | harmonisch Wohnen | 1.670 qm  parkähnliches Grundstück | Wintergarten
Französisches Landhaus | harmonisch Wohnen | 1.670 qm  parkähnliches Grundstück | Wintergarten
Französisches Landhaus | harmonisch Wohnen | 1.670 qm  parkähnliches Grundstück | Wintergarten
Französisches Landhaus | harmonisch Wohnen | 1.670 qm  parkähnliches Grundstück | Wintergarten
Französisches Landhaus | harmonisch Wohnen | 1.670 qm  parkähnliches Grundstück | Wintergarten
Französisches Landhaus | harmonisch Wohnen | 1.670 qm  parkähnliches Grundstück | Wintergarten
Französisches Landhaus | harmonisch Wohnen | 1.670 qm  parkähnliches Grundstück | Wintergarten
Französisches Landhaus | harmonisch Wohnen | 1.670 qm  parkähnliches Grundstück | Wintergarten
Französisches Landhaus | harmonisch Wohnen | 1.670 qm  parkähnliches Grundstück | Wintergarten

Ausstattung

Die fantastische Lage der Immobilie - verspricht komfortables Wohnen, eine gute Infrastruktur und bietet zugleich den idealen Rückzugspunkt von der städtischen Hektik.

Diese imposante Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 228 m² wurde im Jahr 1991/1992 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2006 um einen Anbau erweitert.

Mit dem Wintergarten wurde eine Oase der Erholung und Gemütlichkeit geschaffen.

Zu der durchweg hochwertigen und modernen Ausstattung gehören: Parkett- und Marmorfußböden, ein Kamin, Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad, Fußbodenheizung sowie eine große Südterrasse.

Im Erdgeschoss bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den enorm großen Fensterfronten eine Symbiose zwischen Innen- und Außenbereich, sodass natürliches Wohnen und Natur miteinander verschmelzen. Zur Verschattung sind selbstverständlich Holz-Fensterläden montiert.

Das Highlight der Immobilie bildet der großzügige Wintergarten den Sie durch das Wohnzimmer betreten. Durch die elektrische Raumtemperaturregelung genießen Sie konstante Temperaturen. Ebenso wurde auf selbstreinigende und isolierte Fensterbeschichtungen Wert gelegt.

Der schöne gewachsene Garten lässt Sie im Einklang mit der Natur wohnen und zieht interessierte Blicke auf sich.
Durch die überaus kluge Ausrichtung des Hauses konnte der Garten parkähnlich angelegt werden. Natursteinpflasterwege säumen die Zufahrt und der imposante Baumbestand spendet Ihnen Schatten.

Die gesamte harmonische Atmosphäre lässt Sie sofort zur Ruhe kommen - hier können Sie Entspannen und neue Kraft tanken.

Ihre Autos können Sie bequem auf dem Grundstück parken. Die großen Tore öffnen selbstverständlich bequem durch Fernsteuerung.

Dieses Anwesen ist sicherlich einmalig in seiner Eigenschaft. Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

Lage

Westlich von Arnstadt direkt am Fuße der Wachsenburg.


Gemeindeverwaltung: Amt Wachsenburg

Kindergarten Holzhausen - Entfernung 200m
Schulen:
Grundschule Holzhausen
Gymnasium Neudietendorf
Regelschule Ichtershausen

Wirtschaft:
Erfurter Kreuz
Gewerbegebiet Thörey

Zugverbindung: ab Haarhausen (Haltestelle)
Autobahn: ca. 10 km A4 Thörey/ Neudietendorf und A71

Beschreibung

Ländlich, elegant und gediegen versprüht dieses Anwesen einen Hauch eines adligen Landhaussitzes.

In reizvoller Lage der Wachsenburggemeinde befindet sich auf einem ca. 1.670 m² großen, parkähnlichen und idyllischen angelegten Grundstück dieses moderne Einfamilienhaus im französischen Landhausstil.

Energieverbrauch

Energiequelle
GAS
Gültig bis
08.03.2021

Jetzt Termin vereinbaren

Linda Saalmann-Bäumer
Große Gebind 22b | 99448 Kranichfeld

T. 036450 / 44 99 33
F. 036450 / 44 99 34
M. 0174 / 32 1 77 33

info@immobilien-kranichfeld.de
www.immobilien-kranichfeld.de