ETW | Erfurt-Waltersleben | Balkon mit Blick ins Grüne

Dachgeschoss · 99097 Waltersleben

Externe Objektnummer
22.2019 ETW EF
Hausgeld
285€
Käufercourtage
7,14 % inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche
81,45m²
Anzahl Räume
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentral
Heizungsquelle
Gas
Parkplatzart
Carport, Freiplatz
Verfügbarkeit
sofort
Distanz zu Autobahn
2km

Ansichten

ETW | Erfurt-Waltersleben | Balkon mit Blick ins Grüne
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Ausstattung

Die große Wohnung hat eine Größe von 81,45qm mit Balkon.

+ zuverlässige Hausverwaltung
+ umfassender Hausmeisterdienst
+ Keller
+ Waschmaschinenraum
+ Stellplatz (Carport)

Die Wohnung war durchgängig vermietet und wurde nun frei gezogen.

Die letzte Jahresmiete betrug 6.600,00 €.
Das Hausgeld beträgt 285,00 € im Monat.

Die Höhe der aktuellen Instandhaltungsrücklage beträgt für diese Wohnung 7.614,83 €.

Lage

Ruhig mit Blick ins Grüne lässt es sich hier gut leben.

Waltersleben liegt an der Bundesstraße 4, die etwa einen Kilometer südwestlich des Ortes an der Anschlussstelle Erfurt-West auf die Bundesautobahn 4 führt.

Weitere Anbindungen führen nach Möbisburg, Egstedt und Rockhausen. Stadtbusse der EVAG verkehren zum Busbahnhof in der Innenstadt.

Beschreibung

Diese schicke komfortable Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Mietparteien.

Im Jahr 1995/1996 wertig erbaut und stetig instand gehalten.
Die Wohnung ist derzeit frei und kann selbst oder als Investition genutzt werden.

Energieverbrauch

Energieverbrauch
112,80kWh/(m²·a) kWh/(m² · a)
Energieklasse
D
Energiequelle
GAS
Gültig bis
13.06.2029

Jetzt Termin vereinbaren

Linda Saalmann-Bäumer
Große Gebind 22b | 99448 Kranichfeld

T. 036450 / 44 99 33
F. 036450 / 44 99 34
M. 0174 / 32 1 77 33

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www.immobilien-kranichfeld.de